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MANSION21長期修繕計画で簡単に提案できます
内田洋行ＩＴソリューションズが提供する長期修繕資金計画シミュレーションは今までフロント任せであった長期修繕資金計画の提案作業を管理会社として統一的に手軽にできるようにするマンション管理システムです。
老朽マンションの抱える問題、永住志向の高まり等により長期修繕資金計画の重要性がようやく認識されてきました。管理会社には説得性のある資金計画の提案が求められています。
「MANSION21長期修繕計画」のカバーする範囲は以下のとおりです。
| データ取込処理 | 「MANSION21組合会計」から物件情報と残高情報を一括取込します。 |
|---|---|
| 資金計画表体裁 | 事前に登録した情報より挨拶文、修繕計画概要、物件概要を作成します。 |
| 計画修繕項目工事費算出 | 修繕大項目別年度別に工事原価を算出します。戸当りの修繕積立金や必要修繕費用が把握できます。 |
| 長期修繕資金計画表 | 項目別年度別に収支を把握できます。 |
| その他 | 修繕項目内容ごとに必要数量を把握することやタイプ別に必要な修繕積立金を把握することができます。 |
- マンション管理会社として統一的な提案が可能となり、またフロントマンの手間が大幅に削減されます。
- 説得力のある提案をタイムリーに行なうことができます。それにより適正な積立金徴収の納得も得られやすくなります。
- 「MANSION21組合会計」 と連動していますので、基本情報の入力が省略できます。
- マンション毎に工事マスタを設定でき、建築仕様の異なる資金計画を、綿密な計算根拠を元に作成することができます。
- 帳票は全てExcel出力されますので、後で個別情報を付加することができます。
